Abrechnung
Die Abrechnung gibt Aufschluss über die Höhe, Art und Berechtigung der angefallenen Kosten, sowie deren Aufteilung auf die einzelnen Beteiligten.
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Die Abrechnung gibt Aufschluss über die Höhe, Art und Berechtigung der angefallenen Kosten, sowie deren Aufteilung auf die einzelnen Beteiligten.
Als Abtretung (Zession) versteht man einen Vertrag mit Hilfe dessen ein Gläubiger seine Forderungen auf einen neuen (dritten) Gläubiger überträgt. Der ursprüngliche Gläubiger heißt Zedent, dein neue Gläubiger Zessionar und der der Schuldner debitor cessus.
Von einem Alleinvermittlungs- bzw. Exklusivauftrag spricht man, wenn einem Immobilienmakler von seinem Kunden für eine bestimmte Zeitspanne, die Alleinvermittlungsfrist, mit der exklusiven Vermittlung seines Immobilienobjekts beauftragt wurde. Sollte innerhalb der vereinbarten Alleinvermittlungszeitspanne die Tätigkeit des beauftragten Immobilienmaklers trotz seiner Bemühungen nicht zum Erfolge (Verkauf/Vermietung des Objektes) führen, oder sollte der Kunde innerhalb der ausgemachten Zeit, […]
Unter einem Anbot versteht man eine mündliche oder schriftliche rechtliche Vereinbarung/Absichtserklärung, in der vereinbart wird zu welchen Konditionen der potentiale Käufer/Mieter das Objekt (die Immobilien) erwerben/mieten möchte. Wichtig, potentielle Käufer sollten sich unbedingt bewusst sein, dass mit Abgabe eines verbindlichen Angebotes, das Haus bzw. die Wohnung zwar noch nicht formell gekauft wurde (da in Österreich […]
Unter einer Ausschreibung versteht man eine sehr ausführliche, bis ins Detail beschriebene Auflistung der einzelnen Lieferungen und Leistungen. Neben der genauen Qualität wird auch die Quantität der Leistung/Lieferung geklärt. Eine Ausschreibung dient dazu, dass man mehrere verschiedene aber vergleichbare Angebote von verschieden Unternehmen einholen kann.
Unter der Bauaufsicht versteht man die Organe der Baubehörde, die prüfen ob währende der Bauarbeiten auch alle Bestimmungen der Bauordnung eingehalten werden. Ihnen ist stets voller Zugang zur Baustelle sowie allen Unterlagen zu gewähren.
Bei größeren Städten ist das Magistrat zuständig, bei kleineren Gemeinden der Bürgermeister.
Eine Baubewilligung der Baubehörde benötigt man für jegliche Neu-, Zu- und Umbauvorhaben. Auch bei Umwidmungen, Abriss von Gebäuden und Änderungen der Widmung, benötigt man die Zustimmung der zuständigen Baubehörde. Für eine erfolgreiche Baubewilligung benötigt man abhängig von der Art des Bauvorhabens die Baupläne, die Bekanntgabe der Bebauungsbestimmungen, die Zustimmung des Liegenschaftseigentümers, eine Kopie des Grundbuches, […]
Eine Baugenehmigung wird von der Baubehörde erteilt, sofern es zum Zeitpunkt der Bewilligung keine bekannten öffentlich-rechtlichen Vorschriftsverletzungen gab.
Als Bauherr bezeichnet man jene Person, auf dessen Rechnung und in deren Auftrag ein Bau errichtet wird.