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€925.000,00

Beschreibung der Immobilie

Beschreibung

Ein 137 m2 großes Penthouse mit einer Dachterrasse, kombiniert mit einer Gewerbefläche von ca. 195 m2. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Stock. Das Penthouse befindet sich im 2. Stock mit separatem Zugang. Das Objekt steht auf einem kleinen Gewerbegebiet direkt neben der Kapruner Tauern Spa. Das Objekt ist Teil eines kleinen Geschäftskomplexes mit Wohnungen im Obergeschoss. Es gibt Parkplätze für 10 Autos rund um den Komplex.

Von der Dachterrasse haben Sie einen schönen Blick auf das Kitzsteinhorn und das Zentrum von Kaprun. Die Lage ist leicht zugänglich und bietet viele Möglichkeiten, ein Geschäft in Kombination mit wunderbarem Luxusleben zu führen.

 

Grundriss:

Erdgeschoss (115 m2): Empfangsbereich mit lounge, Garderobe, Technikraum, 2 Büroräume, Gästetoilette, zwei Lagerraume und ein Arbeitsschrank

  1. Stock (95 m2): 3 geräumige Büros, ein kleines Lager, Gästetoilette, Badezimmer mit Dusche.
  2. Stock (127 m2 und 20 m2): Foyer im 1. Stock mit Zugang zum Büro mit Gästetoilette (20 m2), Treppe, Flur, Gästetoilette, großes Wohnzimmer / Küche mit (teilweise) überdachter Terrasse, Elternchlafzimmer mit walk in closet, En-suit Badezimmer mit Badewanne und Dusche, weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Vorbereitung für eine Sauna.

Das gesamte Gebäude ist mit luxuriösen Materialien ausgestattet und in einem sehr guten Zustand.

 

Lage

Kaprun ist sowohl im Winter als auch im Sommer eine echte Touristenattraktion. Sie können von Anfang Oktober bis Ende Mai auf dem Gletscher Ski fahren. Darüber hinaus ist die Tauernspa zu Fuß erreichbar, wo Sie sich entspannen können. Der Supermarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Lage ist auch leicht mit dem Bus zu erreichen.

Kaprun hat viele Langlaufloipen im Dorf. Und mit dem (Ski-) Bus zu Fuß erreichen Sie die Skigebiete der Schmittenhöhe (Familienskigebiet, das auch mit Saalbach / Hinterglemm verbunden ist), Kaprun (Kitzsteinhorngletscher). Die schöne Stadt Salzburg mit ihrem Flughafen ist ca. 1.15 Stunde fahren.

 Zimmer:

Wohnzimmer / Küche:                              1

Schlafzimmer:                                              3

Badezimmer:                                                2

WCs:                                                                 4

Büros:                                                              6 (einschließlich Empfangsraum mit Lounge und Garderobe)

Lagerräume:                                                 3

Parkplätze:                                                   8 (Stelplätze)

 

Preis:                                                             € 925.000,-

Details

  • Immobilien-ID: 8817
  • Preis: €925.000,00
  • Wohnfläche: 137 m²
  • Badezimmer: 1
  • Typ: Gewerbe mit Penthouse
  • Art des Inserats: Verkaufen
  • Zustand: keine Angabe

Adresse

  • Stadt: Kaprun
  • Bundesland: Salzburg
  • Bezirk: Pinzgau
  • Land: Austria

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Kontaktinformationen

Jobert Tiggeler
Jobert Tiggeler
0043 (0) 660 1635 328

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