Schönes traditionelles Einfamilienhaus für touristische Nutzung mit wundervollem Ausblick

€579.000,00

Beschreibung der Immobilie

Beschreibung

Ein komplett unterkellertes, freistehendes Einfamilienhaus und angebauter Garage und angebautem Schuppen. Das Haus hat eine touristische Nutzung, ist aber auch für einen Hauptwohnsitz geeignet.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und bietet Zugang zur großen Südterrasse, Badezimmer mit WC, Dusche und WC ein Schlafzimmer (Doppelzimmer) und einer Speisekammer.

Erster Stock: geräumiger Flur, 3 geräumige Schlafzimmer (alle Doppelzimmer), Abstellkammer (derzeit Abstellraum für private Sachen des Eigentümers, separates WC. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon (Südseite).

Keller: großzügige Waschküche mit Waschmaschine, Kellerbar für 15 Personen, Wellnessraum mit Dusche und Sauna und ein Technikraum

Direkt am Haus befindet sich eine geräumige Garage und die Auffahrt bietet Platz für mehrere Autos.

Charakteristik

Ein traditionelles Einfamilienhaus mit viel Platz. Das Haus hat eine touristische Nutzung, ist aber auch als Hauptwohnsitz bestens geeignet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage mit Blick auf die Piesendorfer Skipiste am Nagelkopf. Das gesamte Haus verfügt über Zentralheizung mit Radiatoren und wird mit Öl geheizt.

 

Lage

Das Haus liegt am Südhang in einer kleinen Sackgasse in der Gemeinde Piesendorf, im Ortsteil Walchen. Sie haben einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt und die Skipiste von Piesendorf. Sie genießen im Sommer viele Sonnenstunden auf Ihrer privaten Terrasse bis in die Abendstunden. Walchen ist im Sommer wie im Winter ein attraktives (Wohn-)Umfeld. Die Skigebiete Zell am See 12 km (über Viehhofen mit Saalbach/Hinterglemm verbunden), Kaprun 7 km (mit dem Gletscher) und das Skigebiet Kitzbühel 25 km (über die Panoramabahn in Hollersbach) sind in 10 – 25 Minuten erreichbar. In Niedernsill (4,5 km) gibt es für den Sommer einen traumhaften Badesee mit einem Restaurant. In Piesendorf (2 km) befindet sich ein schönes Freibad. Viele Wanderwege, Langlaufloipen und der Tauernradweg führen am Ort vorbei.

Der Ort hat auch einen kleinen Supermarkt, Skiverleih, eine eigene Skipiste (Nagelkopf), Restaurant, Bahnhof, Busverbindung usw. , alles zu Fuß erreichbar.

Details

Zimmer                                                  :                              5 (davon 4 Schlafzimmer)

Küche                                                    :                              1

Badezimmer                                        :                              2 (davon 1 mit Bad/DC/WC und 1 mit DC/Sauna)
zusätzlichen Badezimmers im 1. Stock möglich

WC                                                         :                              2

Parkplatz                                              :                              4 (3 in der Einfahrt und 1 Garage)

Untergeschoss                                      :                              Hauswirtschaftsraum, Kellerbar und Technikraum

Garage und Schuppen                        :                              angebaut, beide von außen zugänglich


Kaufpreis                                          :                            
579.000 

 

Details

  • Immobilien-ID: 8917
  • Preis: €579.000,00
  • Wohnfläche: 122 m²
  • Grundstücksfläche: 596 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Garage: 1
  • Fläche der Garage: 20
  • Typ: Einfamilienhaus
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Zustand: keine Angabe
  • Heizung: Öl
  • Betriebskosten: 400
  • Nutzfläche: 180
  • WC-Anzahl: 2
  • Ausrichtung: Süd

Adresse

  • Stadt: Piesendorf
  • Bundesland: Salzburg
  • Bezirk: Pinzgau
  • Land: Austria

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Kontaktinformationen

Jobert Tiggeler
Jobert Tiggeler
0043 (0) 660 1635 328

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