Schönes Hotel/Café/Restaurant am Iselsberg nähe Lienz

Beschreibung

Wenn Gastronomie Ihre Leidenschaft ist und das schöne Ost-Tirol Ihr Ziel ist, dann ergreifen sie  Ihre Chance. Ein Hotel/Café/Restaurant an der Hauptstraße von Lienz zum Großglockner. Der Gastronomiebereich ist 1.150 m2 groß und verfügt über 13 Hotelzimmer, eine Rezeption, einen Loungebereich mit TV, ein großes Restaurant / Bar mit 120 Sitzplätzen, eine professionelle Küche mit 2 Kühlhäusern und einen Wellnessbereich im Untergeschoss.

Direkt am Hotel befindet sich eine große Sonnenterrasse mit 75 Sitzplätzen. Des weiteren befindet sich im Untergeschoss eine Einliegerwohnung. Das Hotel verfügt über einen großen Parkplatz(40 – 50 Plätze) und ein geräumiges Grundstück mit der Möglichkeit, zusätzliche Einheiten zu bauen. Die gesamte Grundfläche beträgt ca. 3.800 m2.

Erdgeschoss: Das Hotel verfügt über einen großen Entree mit Zugang zum Hotel und separat zum Restaurant. So können die Hotel- und Restaurantgäste getrennt voneinander hinein gehen. Direkt am Anfang des Entrees gibt es eine einladende Reception. Für die Restaurantgäste gibt es ein großes Restaurant mit großer Bar, eine Lounge mit Sitzecke und dem Treppenhaus zum ersten und zweiten Stock.

Das Restaurant (150 m2) verfügt über eine große Bar und bietet Zugang zur professionellen Küche. Vom Restaurant aus erreichen Sie die Toiletten in der unteren Etage über eine Treppe und Sie können auch auf der großen Sonnenterrasse nach draußen gehen.

Die Küche (ca. 50 m2) mit 2 Kühlhäusern, Schneidetischen, Gasherden, Absauganlage, Kombidämpfern etc. ist professionell eingerichtet und bietet viel Arbeitsfläche. Von der Küche aus gelangt man direkt in einen Innenhof für die Versorgung mit Getränken und Speisen und die Entsorgung von Müll.

Hinter der Rezeption befindet sich die Lounge (25 m2) für die Hotelgäste mit TV, Backofen und der Treppe zu den Hotelzimmern im ersten und zweiten Stock.

Erster Stock

Auf dieser Etage befinden sich:

• 6 Doppelzimmer (18 – 19 m2). Alle Zimmer sind mit einem eigenen Bad mit Dusche/WC ausgestattet. 5 dieser Zimmer haben Zugang zu einem Balkon auf der Ost- und Südseite.
• 2 Familienzimmer (20 – 24 m2) mit eigenem Bad mit Badewanne und separatem WC und Zugang zum Ostbalkon. In diesen Zimmern befindet sich ein Loft mit einer Schlafgelegenheit für zwei Personen.
• Ein Wäscheraum

Zweiter Stock

Auf dieser Etage befinden sich:

• 4 kleine Ferienwohnungen (25 – 35 m2) mit separatem Wohn- und Schlafbereich (2 Personen) und einem Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Hier besteht die Möglichkeit, im Wohnbereich mit einem Schlafsofa der Bettenanzahl zu erhöhen.

Untergeschoss

• Toilettengruppe mit getrennten Damen- (3x) und Herrentoiletten (2x) (22 m2), erreichbar über eine Treppe vom Restaurant aus
• Eine Sauna mit Türkischem Bad, finnische Sauna, Duschen, separates WC und ein Ruheraum (49 m2). Dieser Raum kann über das Treppenhaus vom Hotelbereich aus betreten werden.
• Ein Abstellraum für Getränke und Fass für die Bar im Restaurant (6,7 m2)
• Ein Einliegerwohnung mit separatem WC, Bad und 2 Schlafzimmern (54 m2)
• Ein Personalwohnung, das von außen erreichbar ist (31 m2)

Charakteristisch

Das Hotel wurde 1965 erbaut und hat eine reiche Geschichte der Organisation von Live-Musik und war immer die Heimat eines berühmten österreichischen Band (Fidelen Mölltaler). Der Parkplatz bietet Platz für  Reisebusse und die Lage direkt entlang der Touristenroute in Ost-Tirol Richtung der Mölltaler Gletscher bietet sehr viele Touristische Vorteilen.

Lage

An der Hauptstraße von Lienz zum Großglockner (B107 Inselsberg). Nicht weit entfernt befinden sich die Skipisten von Lienz mit dem Hochsteinberg und dem Zettersfeldberg. Darüber hinaus bietet die Gegend viel Wander- und Radfahrspaß und das Seegebiet ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Von Lienz aus erreichen Sie in etwa 3 Stunden Venedig, auch  die Istrische Küste ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Preis: 895.000 €