Mehrfamilienhaus mit die Möglichkeit zur touristische Vermietung in einer ruhigen Gegend mit schöner Aussicht auf Bad Gastein

€625.000,00

Beschreibung der Immobilie

Beschreibung

Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit viel Platz, verteilt auf 4 Etagen plus eine angeschlossene große Scheune. Das Haus hat darf touristisches Vermietet werden, ist aber gleichermaßen für einen Hauptwohnsitz oder eine Kombination aus beidem geeignet.

Erdgeschoss: Eingang mit Vorraum, eine große Küche mit Zugang zur unteren Terrasse, Gäste-WC, 2 miteinander verbundene Zimmer. Kann als Wohnzimmer und Schlafzimmer oder als 2 Schlafzimmer verwendet werden.

  1. Stock: offenes Wohnzimmer/Küche mit Zugang zu 2 Schlafzimmern (beide Doppelzimmer) und Bad mit Dusche, Whirlpool und WC. 1 Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon (nach Osten ausgerichtet).
  2. Stock: offener Dachboden mit Schlafraum für 4 Personen und Bad mit Dusche und WC. Hier ist die Möglichkeit, mehrere Räume zu erstellen. Das Dachgeschoss bietet Zugang zu zwei Balkonen (Ost- und Westlage).

Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Waschbecken, Bad mit Badewanne und WC und Anschluss für Waschmaschine, Auf der Rückseite ist dies eine vollständige Etage mit normalem Tageslicht und Zugang zum Garten / Terrasse.

Am Haus ist eine geräumige Scheune mit genügend Platz für Skier, Fahrräder etc. gebaut.  Bad Gastein bietet übrigens auch hervorragende Möglichkeiten, die Skier im Depot der Talstation der Seilbahn zu lagern.

 

Merkmal

Ein traditionelles Mehrfamilienhaus mit sehr viel Platz. Man darf das ganze Haus Touristisch nutzen, oder mann kann als Hauptwohnsitz Wohnen wobei nur ein Teil des Hauses Touristisch genutzt wird.

Zurzeit sind das Untergeschoss und das Erdgeschoss privat genutzt als Hauptwohnsitz und die 1ste und 2te Stock werden Touristisch vermietet.

Der Garten bietet einen schönen Blick über Bad Gastein. Aufgrund der verschiedenen Terrassen gibt es immer einen sonnigen Platz. Das Haus verfügt über Zentralheizung mit Heizkörper und wird mit Gas beheizt.


Umgebung

Das Haus befindet sich am Anfang des Dorfes Bad Gastein im Fussnähe zum Zentrum. Auch der Skibushalte ist zur Fuß sehr gut zu erreichen. Das Objekt liegt im Hanglage unterhalb der Straße hierdurch ist es eine sehr ruhige Lage. Sie haben einen schönen Blick auf die Berge rundum und genießen im Sommer viele Sonnenstunden auf Ihrer eigenen Terrasse.

Sowohl im Sommer als auch im Winter sind Bad Gastein und das Gasteinertal ein attraktives Gebiet. Das Gasteiner Tal bietet etwa 200 km Skipiste. Aufgrund seiner Lage ist es ein schneesicheres Gebiet. Auch die Skigebiete Zell am See, Hochkönig und St. Johann (Alpendorf) sind in einer halben Stunde erreichbar.

Von Bad Gastein aus gibt es auch die (Auto-) Zugverbindung nach Kärnten. Mallnitz erreichen Sie nach einem 15-minütigen Spaziergang.

 

Anzahl der Zimmer

Zimmer:                                                                 9 (davon 7 Schlafzimmer)

Wohnen, Esszimmer/Küche:                            2

Badezimmer:                                                        4 (davon 1 mit Whirlpool/DC/WC, 1 mit DC/WC, 1 mit Badewanne und WC und 1 mit DC) Separates WC :1 (3 WC im Badezimmer)

Parkplatz:                                                              7 (5 oben auf der Straße und 2 am Unteren Rand des Gartens)

Scheune :                                                                Große Scheune vom Garten aus zugänglich

Grundstück:                                                          1.146 m2 (davon 133 m2 Parkplatz oben)

 

Preis:                                                                    625.000 €

Details

  • Immobilien-ID: 8894
  • Preis: €625.000,00
  • Wohnfläche: 214 m²
  • Grundstücksfläche: 1146 m²
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 4
  • Typ: Mehrfamilienhaus
  • Art des Inserats: Verkaufen
  • Zustand: keine Angabe
  • Heizung: Gas-Zentral
  • Betriebskosten: 380
  • Etagenanzahl: 4

Adresse

  • Stadt: Bad Gastein
  • Bundesland: Salzburg
  • Land: Austria

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Jobert Tiggeler
Jobert Tiggeler
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