Großzügig wohnen, wo andere Urlaub machen mit Blick auf die Berge des Brixenthals

Beschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus (165 m2 Wohnfläche und 230 m2 Nutzfläche)  im Jahr 1986 erbaut und in 2015 komplett renoviert, Viel Wohnraum, eine große Doppelgarage (57 m2), und einer sonnigen Terrasse mit Bergblick.

Erdgeschoss: Eingang mit Vorraum, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC, eine gemütliche Küche mit Esstisch und ein Wohnzimmer mit großem Wintergarten, Kachelofen und Zugang zum Garten mit großem Terrasse.

Obergeschoss: Vorraum, 3 geräumige Schlafzimmer (3 x 2Personen), 1 geräumiges Badezimmer mit Dusche / WC.  Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon, südöstlich ausgerichtet.

Untergeschoss: Waschküche mit Werkbank und Hobbyraum (beides mit Tageslicht). Zwei separaten Lagerraume. Die Waschküche ist auch von außen über eine Treppe erreichbar.

Ans Haus wurde eine Doppelgarage mit elektrische Türen und ein geräumiges Carport gebaut. Das Carport lässt sich weitgehend mit einem Rolltor schließen und bietet eine Durchfahrtshöhe von ca. 3,35 m. Im Garten befindet sich ein gemütliches Gartenhaus für die schönen Sommerabende oder die Winterabende mit der Feuerstelle, zusätzlich gibt es noch einen Geräteschuppen.

Charakteristisch

Ein geräumiges Einfamilienhaus für eine Familie, die einen praktisches Haus mit viel platz sucht.  Das Wohnzimmer mit Wintergarten und die Küche bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Umgebung ist sehr ruhig. Vor der gründliche Renovierung in 2015 war das Haus in zwei geräumige Wohnungen aufgeteilt. Diese Teilung lässt sich relativ einfach wieder herstellen.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in einen kleinen Siedlung der Gemeinde Brixen im Thale. Die näherte Skipiste liegt auf ca. 100 Meter entfernung. Der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.  Skibusse halten direkt in die eigene Straße an. Das Tal verbindet das Inntal mit den Kitzbühler Alpen. Auf der einen Seite herrscht Ruhe, auf der anderen Seite ist die bunte Gemütlichkeit von Westendorf, Kirchberg und Kitzbühel direkt in der Nähe.  Die Stadt Innsbruck mit ihrem Flughafen ist eine Autostunde entfernt.

Anzahl der Zimmer

Zimmer:                                               6 (davon 4 Schlafzimmer)

Küche:                                                  1

Badezimmer:                                      2 (davon 2 x DC/WC)

WC:                                                      3 (davon 2 in den Bädern)

Parken:                                                6 (2 x Garage, 2x Carport und 2 auf der Auffahrt)

Kaufpreis:  € 1.300.000,-