CHALET mit Touristische Nutzung in Fusch an der Großglockner

Beschreibung

Ein schönes Chalet, wo Sie und Ihre Gäste, sowohl im Sommer als auch im Winter einen wunderschönen Urlaub genießen können. In der Gemeinde Fusch, am Fuße des Großglockners, steht am Ortsrand dieses schöne Chalet auf 800 m2 Grundstück. Das Chalet liegt auf der Sonnenseite des Tales und wird von einer professionellen Vermietungsorganisation vermietet. Bestehend aus einem Wohnraum mit Küche incl. Bergblick, 4 Schlafzimmern, 3 Bäder, private Sauna, ein überdachter Parkplatz und einer privaten Garage.  Sie können dieses Objekt als dauerhaften Wohnsitz oder als touristische Vermietung verwenden.  Das Haus wird derzeit für touristische Vermietung genutzt und erzielt eine gute Rendite.

Aufteilung

Durch die Eingangstür oder die Garage betreten Sie der Eingangsbereich des Erdgeschosses. Hier finden Sie:

• Zwei große Schlafzimmer , eines mit en-suite Badezimmer
• Sauna mit Dusche
• Separate Toilette
• Technikraum
• ein großer Abstellschrank
• Treppe zum Obergeschoss

Unter der Terrasse vom Obergeschoss befindet sich ein weiterer überdachter Parkplatz.

Die Treppe führt Sie in den ersten Stock. Hier finden Sie:

• Großer Wohnraum mit Küche – dieser bietet eine Sitzecke, den Esstisch und die gut ausgestattete Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Südterrasse und den Ostbalkon
• Großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und separater Dusche
• Gästezimmer mit eigener Dusche
• Separates WC

Charakteristik

Das Haus ist gutem Zustand, verfügt über einen Balkon / Terrasse, private Sauna und bietet genügend Platz. Dieses Haus könnte Ihre eigene Ruhe Oase sein und in Kombination mit touristischer Vermietung auch noch Umsatz liefern. Das alles in den Bergen der Hohen Tauern, im Bereich des Skigebiets Zell am See – Kaprun. Durch den Komfort und die große Wohnfläche (± 150 m2) lässt es sich auch wunderbar nach einem Tag Bewegung im Freien oder nach einem Tag sonnenbaden an einem Bergsee entspannen.

Durch die touristische Vermietung ist es auch ein Investitionsobjekt um Renditen zu erzielen. Optional kann ein Schlafsofa im Wohnzimmer aufgestellt werden. Insgesamt gibt es 14 Schlafplätze. Das Chalet wurde 2007 erbaut.

Lage

Fusch ist ein kleiner Ort am Fuße des Großglockners (Österreichs höchster Berg) und liegt am Rande der touristischen Europa – Sport Region Zell am See – Kaprun. Sowohl im Sommer als auch im Winter können Sie hier einen wunderschönen Urlaub genießen. Es gibt unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, einen Gletscher für die Schneesicherheit, aber auch Bergseen für einen herrlich entspannten Sommertag. Vom Ort aus gelangen Sie mit dem kostenlosen Skibus ins Skigebiet Zell am See-Kaprun.  Zell am See liegt in einer Entfernung von 10 Kilometern. Fusch ist ein Ort für Familien und Personen die Ruhe genießen möchten und trotzdem Aktion in unmittelbarer Nähe wünschen.

Für den Sommer bietet die Region spektakuläres  Wandern, Radfahren, Rafting, Paragliding, Golf (zwei große Plätze in der Nähe) etc.

Zu den touristischen Attraktionen zählen die Krimmler Wasserfälle, die Großglockner Hochalpenstraße, Kitzbühel und der Kitzsteinhorn Gletscher mit Stausee.

Anzahl der Zimmer

Zimmer                                              :                       5  (davon 4 Schlafzimmer +
Wohnzimmer/Küche)

Wohn-/Küche                                   :                       1

Schlafzimmer                                    :                       4 (total 12 Betten)

Badezimmer                                     :                       3 (1x D/WC, 1x D/Bad, 1x D, 2
en-suite mit Schlafzimmer)

Toiletten                                            :                       2 ( 1x im Badezimmer)

Parkplätze                                         :                       5 (1x Garagen, 1x Carport, 3 x
eigenes Grundstück)

Preis: € 770.000,-