Geräumige Eigentumswohnung in einer ruhigen Siedlung in Kössen; umgeben von wunderschöner Natur

Beschreibung

Eine Wohnung, wunderbar um nach Hause zu kommen. Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwei separaten Wohnungen. Von morgens bis abends scheint die Sonne auf dem großen Balkon, 2 große Schlafzimmer, eine Möglichkeit, das Dachgeschoss zu erweitern und vieles mehr bietet diese geräumige Wohnung. Vor dem Haus stehen Ihnen 2 Parkplätze zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, an der nur Anrainer vorbeifahren.

Aufteilung:

Eine Steintreppe führt Sie vom Eingangsbereich im Erdgeschoss in das Obergeschoss. Hier befindet sich die Garderobe und die Wohnungstür. Sie betreten den Flur und von da aus gelangen Sie in die folgenden Räume.

• Die geräumige Küche mit einer Sitzecke und verschiedenen Einbaugeräten. Hier befindet sich auch eine große Speisekammer. Die Küche ist durch eine große Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt.
• Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet durch die große Fenster. Durch die Glasen Balkontüre gelangen sie zum überdachten Balkon (fast 30m2).
• Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein geräumiges (Kinder-)Schlafzimmer.

Vom Flur aus haben Sie links Zugang zu:

• Gäste-WC mit Fenster
• ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken
• Das große Elternschlafzimmer gefolgt von einem abschließbaren Raum, der jetzt als Ankleidebereich genutzt wird.

Das Dachgeschoss (von außen zugänglich) kann noch ausgebaut werden. Diese Etage wäre auch von der Wohnung aus über eine noch zu realisierende Dachbodentreppe zu erreichen.

Charakteristik

Die Wohnung ist hochwertig eingerichtet, hat viel Tageslicht und “fühlt” sich geräumig an. Die Möglichkeit, das Dachgeschoss als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder separates Studio zu erweitern, ist bei dieser Wohnung ein absolutes Plus. Auf dem überdachten Balkon können Sie viele Stunden lang die Sonne und den Blick auf die wunderschöne umliegende Natur genießen.

Dies ist Ihr eigener Rückzugsort in einem wunderschönen Tourismusgebiet der Kitzbühler Alpen.  Sowohl im Sommer als auch im Winter ist viel Aktivität im Tal.

Lage

Kössen liegt in einem wunderschönen Tal, flankiert vom Kaisergebirge und am Beginn der Kitzbüheler Alpen. Kössen ist ein lebendiges Dorf im Kaiserwinkl und ist gut gelegen um Tagesausflüge in Tirol und nach Bayern zu machen. In Kössen gibt es alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und das Dorf hat eine Reihe von historischen Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung bietet diverse Freizeitaktivitäten wie Wassersport auf dem schönen See, Wandern, Mountainbiken, Klettern und so weiter. Von Juli bis September gibt es in Kössen ein spezielles Programm für Familien mit Kindern, darunter einen kreativen Sommerworkshop. Das Dorf besteht seit 5000 Jahren und  war in früheren Jahren immer ein wichtiges Handelszentrum. Es liegt unter anderem in der Nähe von Bayern.

Anzahl der Zimmer

Zimmer:                                 3  (davon 2 geräumige Schlafzimmer)

Küche:                                    1

Schlafzimmer:                      2

Badezimmer :                       1 (Badewanne, Dusche und Waschbecken )

Toilette:                                  1 Separates

Parkplätze:                            3 Freistehende

Preis: € 460.000